Samsun’daki Sheraton Oteli’nin İnşaatı Silueti Bozduğu Gerekçesiyle Mahkeme Tarafından Durduruldu

Zeytinburnu’ndaki Onaltıdokuz projesinden sonra bu kez Samsun’daki Sheraton Oteli’nin inşaatı, silueti bozduğu gerekçesiyle mahkeme tarafından durduruldu.

Samsun Mimarlar Odası Şubesi, inşaatı devam eden Sheraton Oteli’nin ‘Şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı olduğu ve otelin sahilde emsal oluşturarak kötü örnek teşkil edeceği’ gerekçesiyle Samsun 1’inci İdare Mahkemesi’ne başvurdu. Mahkeme, ‘yürütmeyi durdurma’ kararı verdi.

Konuyla ilgili açıklama yapan TMMOB Mimarlar Odası Samsun Şube Başkanı Selami Özçelik, binanın 115 metre yükseklikte olduğunu belirterek “Binanın karşısında kalan tepenin rakımı 70-80 metre civarında. Bu yapı

Samsun’un kent siluetine kesinlikle zarar veriyor” dedi. Samsun İlkadım İlçesi Fener Plajı yanında, Demiryolları Limanlar ve Hava Meydanları Müdürlüğü’nün kullandığı kamuya ait araziye 2012 yılında Sheraton Oteli’nin inşaatına başlandı. İlk önce 160 metre yükseklikte olan otel, daha sonra 115 metreye düşürüldü.

KURALLAR YOK SAYILIYOR

TMMOB Mimarlar Odası Samsun Şubesi, otel projesinin imar mevzuatına aykırılık içerdiğini belirterek Samsun Valiliği ve Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na gerekçeli görüş sundu. Ancak sonuç alamadı ve bu kez yürütmeyi durdurma istemiyle Samsun 1’inci İdare Mahkemesi’ne dava açtı. Mahkeme 5 Eylül’de inşaatla ilgili olarak ‘Şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı olduğu, sahilde emsal oluşturarak kötü örnek teşkil edeceği’ gerekçesi ile yürütmeyi durdurma kararı verdi. Ekim ayında Bölge İdare Mahkemesi de kararı onadı.

TMMOB Mimarlar Odası Samsun Şubesi Başkanı Selami Özçelik konuyla ilgili olarak, “Yasa, yönetmelik ve şehircilik kuralları yok sayılarak belediye meclis kararıyla ayrıcalıklı yapılaşma koşullarıyla donatılan bu yapı, imar rantının Samsun üzerindeki egemenliğini simgelemektedir. Şimdi kağıt üzerinde bu imar planındaki ayrıcalık notlarını kaldırıyorlar ama yapı hâlâ bu ayrıcalıklara sahip. Yeni düzenlemeyle ilgili de inceleme yapacağız. Daha sonra dava daha açıp açmayacağımıza karar vereceğiz” diye konuştu.

SULTANAHMET’LE AYNI

Binanın Samsun’un her yerinden göründüğünü de sözlerine ekleyen Özçelik ayrıca, “Eski yerleşim yeri Amisos Tepesi’nin de bulunduğu bir bölgeye bu yükseklikte bir binanın yapılması kesinlikle yanlış. İstanbul’da Sultanahmet Camii’nin silueti nasıl bozuluyorsa, Samsun’un da silueti bozuluyor. Bu nasıl görülemiyor anlamak mümkün değil” dedi.

“TALEBE GÖRE CEVAP”

Vatandaş bina yaptığında yıkıldığını, güçlü biri yaptığında ise yıkılmadığını ifade eden Selami Özçelik, “Kıyıda vatandaşların yaptığı binaları yıkıyorsunuz. Buna rağmen denizin daha içinde olan bu yükseklikteki bir binanın yapılmasına izin veriyorsunuz. Bunun kabul edilmesinin imkanı yok. Artık imar planlarına kişilerin taleplerine göre cevap veriliyor demek ki” diye konuştu. Özçelik ayrıca, mevcut imar durumuna göre yapı ruhsatının hukuka uygun olmadığını da belirtti.

Onaltıdokuz’da yarın son gün

İstanbul Zeytinburnu’nda bulunan ‘OnaltıDokuz’ gökdelenlerinin daha önce uygulama imar planları ile yapı ruhsatını iptal eden İstanbul 4’üncü İdare Mahkemesi, 1 Aralık’ta tarihi siluete etki eden katların yıkılmasına karar verdi. Kararın alındığı günden itibaren davalı şirket tarafından Danıştay’dan 30 gün içinde yürütmeyi durdurma kararı alması gerekiyordu. Verilen süre yarın doluyor. Durdurma kararı alınmadığı için gökdelenlerin siluete etki eden katları belediye tarafından yıkılacak. Tartışmalardan sonra İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Zeytinburnu’nda 85 metre olarak imar verilen başka bir otel inşaatının yüksekliğini 45 metreye düşürmüştü.

(dha)